ENERGÍA RESIDENCIAL EN SUSTENTABILIDAD El suministro energético es una prioridad para las comunidades, puesto que este recurso les permite mejorar su calidad de vida. Sin embargo, llevar electricidad a los hogares puede resultar costoso, y es por eso que algunas empresas trabajan por mejorar la sustentabilidad del servicio: “Todo implica un sobrecosto, y nuestra meta es que ese sobrecosto sea mínimo.
Hoy por hoy, la industria inmobiliaria del sector medio ha tenido un repunte, lo que obliga a economizar algunos recursos”, indicó Luis Adrián Cuevas, Director Comercial de Yacsas & Asociados.
Con el fin de apostar por la eficiencia energética, la empresa trabaja de la mano con diferentes certificaciones con el fin de ofrecer soluciones adaptadas a las necesidades de los clientes residenciales: “Hay otra certificación, que es HEICH, y la trabaja el Banco Mundial. Este tipo de certificaciones termina siendo un poco más flexible. Este tipo de certificaciones está creciendo mucho en la India, en Colombia, Brasil y ahora en México la estamos impulsando bastante para temas residenciales”. En palabras de Cuevas, el objetivo de la organización consiste en ofrecer variedad de opciones para satisfacer las necesidades del público.
En la actualidad, y con el auge de las hipotecas verdes, se le ha dado un mayor impulso al desarrollo de soluciones habitacionales que consideran la perspectiva sostenible: “Lo que te piden mínimo, para optar a una hipoteca verde, es las certificaciones. En la clasificación, hay dos niveles principales que es el nivel edge normal y el nivel edge advance. Que para acceder a advance, tienes que tener un ahorro respecto a tu línea base del 100% de energía”, indicó Cuevas, para quien el diseño funcional desde una perspectiva sostenible es fundamental para la transformación del paisaje en las grandes ciudades.
SUSTENTABILIDAD DE LA ENERGÍA
En palabras de Cuevas, es importante que los responsables gubernamentales sean capaces de ofrecer incentivos con el fin de transitar hacia modelos más sostenibles: “Para que funcione la sustentabilidad, es necesario adaptarnos y considerar en cuáles son los incentivos que se implementan”. Por ello, el experto sugiere difundir la información necesaria para promover la implementación de modelos de suministro energético eficiente.
Desde la perspectiva de Cuevas, la principal ventaja del mercado mexicano consiste en que las comunidades están a favor de la sustentabilidad, y es por ello que han incorporado hábitos para usar este servicio de manera responsable: “Faltaría, y es con lo que nos encontramos día a día, hoy, qué es lo que quiero comprar, cuál es el servicio. En México, la sustentabilidad afortunadamente va creciendo, tenemos que reconocer”. Por ello, es importante que las personas y el público general conozcan las ventajas de las certificaciones en el campo energético.
Un aumento de las hipotecas verdes ayuda a las comunidades en el ahorro de la energía, lo que a su vez puede servir para avanzar en el diseño de estructuras eficientes: “Grandes expertos del tema de la ingeniería cada vez sumándose más en el tema de ahorro de eficientes de energética de la sustentabilidad. Es por eso que, hoy por hoy, nuestra empresa tiene el poder interdisciplinario, donde se reúnen ciertos expertos a discutir todos los proyectos de mejores sinergias”, destacó Cuevas, quien señala que el intercambio de conocimientos es esencial para promover el uso eficiente de la energía.
DISEÑO Y FUNCIONALIDAD PARA LAS INDUSTRIAS
En palabras de Cuevas, la experiencia con los clientes a nivel internacional es lo que permite comprender las características y necesidades del mercado: “La industria es muy importante. Hoy por hoy, muchos clientes utilizan unos estándares de ranking al nivel mundial de LIT y estamos en el top ten gracias a estos grandes inversionistas”. Las medidas adoptadas para garantizar un servicio sustentable en energía es una ventaja competitiva de la empresa.
Dentro de la perspectiva temporal, el principal desafío consiste en lograr que más empresas y países se sumen al uso de los estándares internacionales para garantizar la sustentabilidad: “Suman muchos retos industriales. Para ello, tenemos un cliente muy importante PROMESA, que está en Baja California. Cree bastante este tema de la eficiencia de la sustentabilidad a través de HEICH y escalarlo ahí para sus clientes”. A pesar de algunos inconvenientes iniciales, Cuevas y su equipo esperan seguir expandiéndose a otros mercados.
Una de las herramientas más importantes, de acuerdo con Cuevas, se refiere a la modelación energética, la cual ayuda a comprender las demandas y requerimientos de cada estructura: “Ahora los vemos como un servicio independiente o no, es la modelación energética, es hoy por hoy la posibilidad de hacer una radiografía a un edificio en diseño, en construcción, en reparación en cualquier momento de la tabla, sería mejor en conceptualización del diseño, esta herramienta da la posibilidad de dibujar los planos con las envolventes, con las ingenierías y simular las ecuaciones”. La utilidad de esta herramienta consiste en que es capaz de brindar pautas para garantizar la eficiencia energética de las infraestructuras analizadas.
CRECIMIENTO Y DESARROLLO EN ENERGÍA SUSTENTABLE
Por supuesto, para transitar hacia un modelo basado en certificaciones, es importante que los usuarios finales conozcan las ventajas y características de cada producto: “Fíjate que yo creo que está un poco blanqueado el tema de eficiencia y de las certificaciones, porque normalmente el cliente final le solicita ha su desarrollador y ha su instructor que cumpla con esos parámetros. Por supuesto que es favorable, por supuesto que es un criterio bueno, sin embargo, sería mejor todavía si el cliente de contrata los servicios gerenciales”, indicó Cuevas, para quien es importante que el público general se eduque sobre temas de sustentabilidad.
Para Cuevas, no basta con simplemente hacer modelaciones o sugerir cambios, pues lo que desea su empresa es que los usuarios finales conozcan los beneficios de cada diseño: “Nosotros, por el diseño y beneficio del cliente, cumplimos con los requerimientos de los diseñadores y los constructores y los operadores del edificio. Lamentablemente, el cliente final todavía no está empapado de cuál es el tema y no concientiza esta situación al constructor o al diseñador”. Un proyecto eficaz y sustentable pasa por dar a conocer a los usuarios finales la importancia de adoptar la perspectiva sustentable dentro de sus proyectos.
Por ello, el experto señala que es importante que se difunda la información entre el público general, con el fin de que la sociedad conozca más acerca de la sustentabilidad energética: “Justo es lo que se maneja mucho en el mercado. justo canalizar la energía incorporada en cada una de los materiales y en cada uno de los pocos elementos que involucran, a la concientización gradual de su diseño, reparación y construcción, bajo la unidad que utilizamos para la sustentabilidad en verde”. México está en pro de utilizar la energía energética con sustentabilidad, y es por ello que se ha suscitado un importante cambio de mentalidad en los últimos años.
